천안우레탄방수는 단순히 우레탄을 바르는 작업이 아니라, 건물의 움직임과 물이 스며드는 경로를 먼저 찾아 막는 과정입니다. 특히 옥상과 베란다는 낮과 밤의 온도 차로 콘크리트가 수축과 팽창을 반복하므로 표면 상태만 보고 시공하면 얼마 지나지 않아 갈라질 수 있습니다. 전문가가 현장에서 가장 먼저 확인하는 부분은 균열의 폭, 배수 방향, 기존 도막의 들뜸 여부입니다.

바탕면의 수분도 매우 중요합니다. 일반적으로 콘크리트 수분이 약 8%를 넘으면 접착력이 떨어질 수 있어 충분히 건조한 뒤 프라이머를 도포하고, 균열과 모서리에는 보강재를 더합니다. 이후 우레탄을 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 도포해야 기포와 처짐을 줄이고, 배수구 주변처럼 취약한 곳은 도막 두께를 별도로 관리해야 합니다.

시공 후 관리도 수명을 좌우합니다. 낙엽이 배수구를 막거나 날카로운 물체가 표면을 긁으면 작은 손상이 누수로 이어질 수 있으므로 계절마다 점검하는 것이 좋습니다. 정확한 진단과 균일한 도막 두께, 그리고 물이 고이지 않는 배수 상태가 갖춰질 때 천안우레탄방수의 성능이 오래 유지됩니다.

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