동대문우레탄방수는 옥상과 베란다, 주차장처럼 비와 습기에 직접 노출되는 공간을 보호하는 방법입니다. 액체 상태의 우레탄을 바닥에 도포하면 굳은 뒤 탄성 있는 막이 형성되어 콘크리트의 미세한 움직임과 균열을 따라가며 물의 침투를 줄여 줍니다. 단순히 페인트를 칠하는 작업으로 생각하기 쉽지만, 실제 성능은 바탕면 정리와 수분 관리에서 크게 달라집니다.

시공 전에는 들뜬 기존 층과 먼지, 기름을 제거하고 균열을 보수해야 합니다. 콘크리트 내부에 수분이 남은 상태에서 덧바르면 기포나 박리가 생길 수 있어 표면 건조도 확인이 필요합니다. 일반적으로 프라이머를 먼저 사용해 접착력을 높인 뒤 중도와 상도를 순서대로 적용하며, 제품에 따라 요구되는 건조 시간과 도포량을 지켜야 합니다.

특히 동대문처럼 건물이 밀집하고 오래된 구조물이 많은 지역에서는 누수 원인이 한곳에만 있지 않을 수 있습니다. 배수구 주변, 파라펫 접합부, 설비가 지나가는 부분을 별도로 보강해야 재발 가능성을 낮출 수 있습니다. 시공 후에는 물 고임 여부와 표면 균열을 정기적으로 살피는 것이 좋으며, 작은 들뜸을 초기에 보수하면 전체 재시공보다 비용과 공사 기간을 크게 줄일 수 있습니다.

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