죽전옥상방수는 단순히 표면에 재료를 덧바르는 일이 아닙니다. 누수 위치와 실제 침투 경로가 다른 경우가 많아, 먼저 천장 얼룩과 벽체의 습기, 배수구 주변을 함께 확인해야 합니다. 특히 콘크리트는 눈에 보이지 않는 모세관 공극을 통해 물을 이동시키므로 실내 흔적만 보고 원인을 단정하면 재발하기 쉽습니다.

현장에서는 바탕면의 들뜸과 균열 폭, 기존 도막의 접착 상태를 점검합니다. 1mm 안팎의 균열도 계절별 수축과 팽창으로 넓어질 수 있어 보수재를 채우기 전에 균열을 정리하고 충분히 건조해야 합니다. 배수구가 막혔거나 바닥 구배가 부족하면 좋은 재료를 사용해도 물이 고이므로, 물매와 배수 흐름을 함께 개선하는 것이 핵심입니다.

재료 선택도 건물 환경에 따라 달라집니다. 우레탄은 복잡한 형상과 미세한 움직임에 대응하기 좋고, 시트 계열은 일정한 두께를 확보하기 유리합니다. 다만 바탕 수분이 높은 상태에서 시공하면 기포와 박리가 생길 수 있습니다. 건조도, 모서리 보강, 적정 도포량, 배수구 마감을 확인하고 시공 뒤에는 정기적으로 균열과 이음부를 살피는 것이 죽전 지역 옥상의 수명을 좌우합니다.

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